Kita vertus, hipotezė reiškia skolininko sukurtą mokestį už prekes, gamyklas ir mašinas, faktiškai neperduodant turto ar turėtojo kreditoriui.
Jų išskyrimo priežastis yra ta, kad įkeičiant turto turtą skolintojui perduodamas turto judėjimas, priešingai, nuosavybės perleidimas hipoteka nėra. Kartą eikite per šį straipsnį, kad sužinotumėte skirtumą tarp įkeitimo ir hipoteka.
Palyginimo diagrama
| Palyginimo pagrindas | Įkeitimas | Hipotecija |
|---|---|---|
| Reikšmė | Prekių grąžinimas kaip užstatas už skolą už įsipareigojimą ar jo mokėjimą yra žinomas kaip įkeitimas. | Hipotecija yra prekių įkeitimas, skolos neperduodant skolintojui. |
| Apibrėžta | Indijos sutarčių įstatymo 172 straipsnis | 2002 m. Finansinio turto pakeitimo vertybiniais popieriais ir finansinio turto rekonstrukcijos bei saugumo užtikrinimo užtikrinimo įstatymo 2 skirsnis |
| Teisinis dokumentas | Įkeitimo aktas | Hipotekos susitarimas |
| Turto nuosavybė | Lieka kreditoriui | Lieka skolininkui |
| Šalys | Pawnor ir Pawnee | Hipotecatorius ir hipotekatas |
| Skolintojo teisės išskirtinėmis aplinkybėmis | Parduoti savo turimas prekes skolos koregavimui. | Pirmiausia, kad turėtumėte turtą, tada išieškokite skolą. |
Įkeitimo apibrėžimas
Gelbėjimo rūšis, kurioje prekės laikomos su skolintoju kaip užstatas už skolos mokėjimą ar sutarties įvykdymą. Įkeitimo sutartyje dalyvauja dvi šalys, ty žetonas, tas, kuris įkeičia turtą, ir Pawnee, tas, kuris suteikia paskolą prieš užstatą.
Prekių pavadinimas paliekamas Pawnor'ui, bet prekių laikymas perduodamas Pawnee'ui. Prekių deponavimas skolintoju yra išankstinė įkeitimo sąlyga. Gali būti faktinis arba konstruktyvus prekių laikymas. Laisvės pareiga - nesuteikti neteisėto lošėjo prekių naudojimo ir tinkamai prižiūrėti įkeistas prekes.
Tuo atveju, kai paskolos gavėjas nesumoka, skolintojas turi teisę parduoti turtą, laikomą užstatu, kad susigrąžintų skolos sumą.
Hipotekos apibrėžimas
Hipotecija reiškia finansinį susitarimą, kai skolininkas skolinasi pinigus prieš prekių saugumą. Čia prekės reiškia kilnojamąjį turtą. Verslo sandoriuose hipoteka yra apibrėžiama kaip mokestis, sukurtas per turtą (paprastai atsargas, skolininkus ir kt.) Už tiekėjų, kreditorių ir kitų šalių skolų grąžinimą.
Šiame susitarime turtas nesiunčiamas skolintojui, bet skolininkas jį saugo tol, kol jis nevykdo skolos mokėjimo. Taigi turto turėjimas priklauso tik skolininkui. Yra dvi hipotekos šalys, kuriose hipoteka yra skolininkas, o hipoteka yra skolintojas. Abiejų šalių teisė priklauso nuo jų pasirašyto susitarimo.
Jei hipotekos mokėtojas nesumoka šios sumos, pirmiausia hipotezė turi paimti hipoteka. Vėliau jis gali juos parduoti norėdamas pakoreguoti savo paskolos sumą.
Pagrindiniai skirtumai tarp įkeitimo ir hipotecijos
Svarbūs skirtumai tarp įkeitimo ir hipotekos yra nurodyti toliau:
- Įkeitimas apibrėžiamas kaip gelbėjimo forma, kai prekės laikomos užstatu už skolos mokėjimą arba įsipareigojimo vykdymą. Hipotecija šiek tiek skiriasi nuo įkeitimo, kuriame užtikrinimo priemonė nėra perduota skolintojui.
- Įkeitimas apibrėžtas 1872 m. Indijos sutarčių įstatymo 172 skyriuje. Kita vertus, hipoteka yra apibrėžta Finansinio turto pakeitimo vertybiniais popieriais ir rekonstrukcijos 2 skyriuje, 2002 m.
- Įkeitime perduodamas turto turėjimas, tačiau hipotekos atveju nuosavybė priklauso tik skolininkui.
- Įkeitimo sutarties šalys yra skolininkas (skolininkas) ir Pawnee (skolintojas), o hipotekos atveju šalys yra hipoteka (skolininkas) ir hipoteka (skolintojas).
- Įkeitime, kai skolininkas nevykdo mokėjimo, skolintojas gali pasinaudoti savo teise parduoti turtą, kad susigrąžintų skolos sumą. Atvirkščiai, hipotekos atveju skolintojas neturi prekių, todėl jis gali pateikti ieškinį, kad galėtų realizuoti savo rinkliavas, kad pirmiausia galėtų juos laikyti ir tada juos pašalinti.
Pavyzdys
Vienas iš paprasčiausių įkeitimo ir hipotekos pavyzdžių yra įkeitimas - daugelis žmonių imasi paskolos iš pinigų mokėtojo, įkeisdami savo aukso papuošalus prieš skolą. Hipotecacija - Daugelis žmonių imasi paskolų iš bankų ar finansų įstaigų, kad įsigytų automobilį, kur skolos ir automobilio (sutarties tarp skolintojo ir skolininko) dalykas yra tik skolininkui.
Išvada
Bendras abiejų terminų yra tas, kad dalykas yra kilnojamasis turtas. Panašiai abu būdai naudojami skolinant lėšas iš banko ar finansų įstaigos. Užstato užstatas garantuoja skolintoją, kad skolininkas grąžins skolą arba, jei skolininkas nesumoka neapmokėtų mokesčių, skolintojas gali prarasti prekes ir disponuoti.
