Kita vertus, kai ilgalaikis ilgalaikis turtas perduodamas asmeniui, uždirbtas pelnas vadinamas ilgalaikiu kapitalo prieaugiu . Pagrindinis skirtumas tarp trumpalaikio ir ilgalaikio kapitalo prieaugio priklauso laikotarpiui, kuriam laikomas turtas arba investicija.
Palyginimo diagrama
| Palyginimo pagrindas | Trumpalaikio kapitalo prieaugis | Ilgalaikio kapitalo prieaugis |
|---|---|---|
| Reikšmė | Pelnas, atsirandantis dėl trumpalaikio turto pardavimo, vadinamas trumpalaikiu kapitalo prieaugiu. | Ilgalaikis kapitalo prieaugis yra toks, kuris atsiranda perkeliant ilgalaikį ilgalaikį turtą iš asmens. |
| Kapitalo turtas | Mažiau nei 24 mėnesiai nekilnojamojo turto atveju ir 36 mėnesiai - kilnojamojo turto atveju. | Daugiau nei 24 mėnesiai nekilnojamojo turto ir 36 mėnesių - kilnojamojo turto atveju. |
| Finansinis turtas | Laikymo laikotarpis yra trumpesnis nei 12 mėnesių | Laikymo laikotarpis yra ilgesnis nei 12 mėnesių |
| Mokesčių norma | Normalus pelno mokesčio tarifas | 20% |
Trumpalaikio kapitalo prieaugio apibrėžimas
Kaip rodo pavadinimas, trumpalaikis kapitalo prieaugis yra pelnas, kurį asmuo gauna iš trumpalaikio turto perleidimo ar pardavimo. Čia trumpalaikis turto turtas reiškia turtą (kilnojamąjį), kuris yra vertintojui priklausantis laikotarpis trumpiau nei 36 mėnesius prieš perkėlimo datą. Nors nekilnojamojo turto atveju laikymo laikotarpis yra trumpesnis nei 24 mėnesiai prieš pat perdavimo datą.
Kai finansinis turtas yra kotiruojamas pripažintame biržoje, turto laikymo laikotarpis neturėtų būti ilgesnis kaip 12 mėnesių, o nekotiruojamiems vertybiniams popieriams - mažiau nei 24 mėnesiai.
Jis gali būti apskaičiuojamas taip:
- Įsigijimo kaina reiškia sumą, už kurią vertintojas įsigyja turtą.
- Pagerinimo sąnaudos reiškia vertintojo išlaidas, patirtas dėl bet kokio kapitalo turto papildymo ar pagerinimo.
Ilgalaikio kapitalo prieaugio apibrėžimas
Kai laikotarpis, per kurį turtas (kilnojamasis) yra laikomas, yra ilgesnis nei 36 mėnesiai, prieš pat pervedimo datą, ilgalaikis turtas laikomas ilgalaikiu turtu ir pelnas vadinamas ilgalaikiu kapitalo prieaugiu. Tačiau perleidžiant nekilnojamąjį turtą, pvz., Žemę, pastatą ir tt, laikymo laikotarpis turėtų būti 24 mėnesiai ar ilgesnis.
Vertybinių popierių, kurie yra įtraukti į pripažintą biržą, atveju, akcijų paketo laikotarpis yra sumažintas iki 12 mėnesių arba daugiau, o nekotiruojamiems vertybiniams popieriams - laikymo laikotarpis turi būti 24 mėnesiai ar ilgesnis.
Jis gali būti apskaičiuojamas taip:
Kur, indeksuota įsigijimo kaina =
Indeksuota pagerinimo kaina =
Pagrindiniai trumpalaikio ir ilgalaikio kapitalo prieaugio skirtumai
Trumpalaikio ir ilgalaikio kapitalo prieaugio skirtumai aiškiai nustatomi remiantis šiais pagrindais:
- Trumpalaikis kapitalo prieaugis yra toks, kuriame pelnas, gautas pardavus kapitalinį turtą, priklauso vertintojui mažiau nei 36 mėnesius. Priešingai, kai perduotas turtas yra vertintojo turimas ilgiau nei 36 mėnesius, pelnas, atsirandantis dėl tokio perleidimo, vadinamas ilgalaikiu kapitalo prieaugiu.
- Vertintojui perduodant nekilnojamąjį turtą, jei jo laikymo laikotarpis yra trumpesnis nei 24 mėnesiai, tuomet pelnas, atsirandantis dėl tokio perleidimo, yra žinomas kaip trumpalaikis kapitalo prieaugis, o tuo atveju, jei tas laikotarpis yra ilgesnis kaip 24 mėnesiai, pelnas vadinamas ilgalaikiu kapitalo prieaugiu.
- Finansinio turto atveju valdos laikotarpis sutrumpinamas iki 12 mėnesių, todėl, jei turtas yra laikomas trumpiau nei 12 mėnesių, pelnas iš tokio turto perdavimo bus trumpalaikis kapitalo prieaugis. Priešingai, jei vertybiniai popieriai, pvz., Akcijos ar nulinės atkarpos obligacijos, yra laikomi ilgiau nei metus, perleidimo pelnas bus ilgalaikis kapitalo prieaugis.
- Trumpalaikis kapitalo prieaugis apmokestinamas pagal įprastą pajamų mokesčio tarifą. Priešingai, ilgalaikis kapitalo prieaugis yra apmokestinamas 20%.
Išvada
Apibendrinant galima teigti, kad kapitalo prieaugis yra vienas iš pajamų mokesčio pagal pajamų mokesčio įstatymą. Tiek trumpalaikiai, tiek ilgalaikiai kapitalo prieaugiai yra apmokestinami, tačiau atleidimas nuo mokesčio yra apibrėžtas ir pajamų mokesčio įstatyme. Pagrindinis skirtumas tarp šių dviejų yra tai, kiek laiko vertintojui priklauso turtas.
